+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налог на сдачу коммерческой недвижимости в аренду для физических

Налог на сдачу коммерческой недвижимости в аренду для физических

Читайте новости и статьи в приложении! Перейти Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Онлайн курсы, вебинары для бухгалтера Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер. Регистрация Войти Выход. Меню Меню.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ФЛП-единоналожник и аренда нежилой недвижимости

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: НАЛОГОВЫЕ РИСКИ

Читайте новости и статьи в приложении! Перейти Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Онлайн курсы, вебинары для бухгалтера Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер. Регистрация Войти Выход. Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне. Вопросы по работе сайта: support id. Отзывы и пожелания: feature.

Присоединяйтесь к сообществам. Отключите Adblock Реклама помогает нам писать для вас полезные статьи на актуальные темы. Главная Журналы Налоги и бухгалтерский учет. Другие выпуски журнала. Сложно найти такое предприятие, которое бы никогда не прибегало к аренде.

В то же время арендодатель может заработать на тех активах, которые он не использует в своей деятельности, и временно предоставить их другим. Как это отразить в учете? Давайте смотреть! Чаще — капитального, который, по сути, оказывается улучшением арендованного объекта. У такого вида ремонта есть один бонус — по договоренности с арендодателем арендатор если он проводит такой ремонт за свой счет может сразу же получить денежную компенсацию или зачесть стоимость такого ремонта в счет арендной платы.

Рассмотрим, как такие операции отразить в учете. Вагон с прицепом, или Возврат улучшенного объекта аренды В предыдущей статье мы уже рассмотрели учет улучшений арендованного объекта у арендодателя и арендатора.

Допустим теперь, что наступило время возвращать этот улучшенный объект. Как это отразится в учете арендатора и арендодателя?

Об этом — наша следующая статья! Ваше предприятие арендует у физлица автомобиль? Арендуете недвижимость у физлица? Сегодня сдача имущества в аренду вполне легальный источник дохода.

Причем доступна такая деятельность как юридическим лицам, так и простым гражданам. О налогообложении арендных платежей у предприятия-арендатора арендодателя мы рассказали в предыдущих статьях.

А что, если в качестве арендодателя выступает обычное физлицо, которое не зарегистрировано как субъект предпринимательской деятельности? Об этом читайте в нашей статье. Не будет аренды — не придется говорить о компенсационных платежах. Впрочем, арендатор может самостоятельно оплачивать стоимость коммунальных услуг при условии заключения договоров с соответствующими предприятиями о предоставлении коммунальных услуг и установлении отдельных счетчиков для учета потребленных газа, тепла, воды, электроэнергии.

Но в данной статье этот вариант мы не рассматриваем. Здесь пойдет речь только о ситуации, когда арендодатель оплачивает коммунальные услуги, а арендатор ему их возмещает. Гарантийный платеж при аренде: учетные тонкости Достаточно часто арендодатели при сдаче в аренду необоротных активов требуют от своего арендатора уплатить до заключения договора или после обеспечительный гарантийный платеж. О том, что это за платеж и как его отразить в учете всем сторонам арендной операции, поговорим далее.

Статус нерезидента при сдаче в аренду недвижимости Юридические лица — нерезиденты имеют полное право приобрести или взять в аренду недвижимое имущество и сдавать его в аренду субаренду на территории Украины. Но перед тем как проводить такие операции, возникает вопрос — обязательно ли им осуществлять деятельность через постоянное представительство или можно обойтись без него?

Ответы на этот вопрос ищите в статье. Аренда отечественного имущества у нерезидента Обычно нерезидент сдает в аренду свое недвижимое имущество, находящееся на территории Украины, или через постоянное представительство, или через коммерческого агента агентство недвижимости.

При этом у резидента, который арендует такое имущество, сразу возникает ряд вопросов по поводу налогообложения такой операции и отражения ее в учете. Ответы на эти вопросы ищите ниже. Последствия нотариального неудостоверения договора аренды Во время возникших затруднений предприятие пытается экономить на всем.

Иногда, как свидетельствуют обращения читателей, экономят даже на нотариальном удостоверении договоров аренды автотранспорта у физического лица. На первый взгляд, это экономия, хотя и небольшая. Но на самом деле вы можете потерять намного больше. О том, какие негативные последствия могут ожидать предприятия при такой экономии и как их избежать, поговорим далее. Мы поменяли на нем изношенные шины на новые.

Все расходы на содержание автомобиля в том числе аренду учитываем на счете 28, так как автомобили использовались исключительно для доставки покупного товара на наш склад. При расторжении договора аренды шины пригодные к эксплуатации , которые числятся у нас на балансе, подлежат возврату арендодателю в составе объекта аренды. На каком основании, когда и на какой счет прочие расходы или в состав ТЗР списывать шины в таком случае? Причем, как выяснилось, забирать ее не собирается.

Как нам учесть это имущество? Компенсация земельного налога: когда платить и как облагать Предприятие арендует несколько помещений в бизнес-центре под офис.

Кроме арендной платы, возмещаем арендодателю плательщику НДС часть его расходов по плате за землю пропорционально арендованной площади. Обязаны ли мы это делать? Если да, то как показать такие платежи в налоговом учете?

ФЛП-единоналожник и аренда нежилой недвижимости В собственности физического лица — предпринимателя — плательщика единого налога группы 2 находится объект нежилой недвижимости площадью м 2. Может ли он сдать в аренду только м 2 сооружения? Перечень документов, используемых в тематическом номере. Перейти к номеру При помощи данной функции вы сможете быстро перейти в интересующий вас номер. Налоги и бухгалтерский учет. Контакты: г.

Харьков, , ул. Сумская, а тел. Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей.

Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Каким образом происходит налогообложение от предоставления в аренду наем недвижимости? Доход, полученный от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду включается в общий месячный годовой налогооблагаемый доход плательщика налогов. Это прописано в ст.

Учитывая нестабильность экономической ситуации в Украине, лица, имеющие свободные средства, стали вкладывать в недвижимость. Как результат - образовался целый пласт лиц, которые зарабатывают на сдаче в аренду принадлежащего им имущества. Именно о них и пойдет речь в данной публикации. Итак, для начала давайте разберемся, может ли плательщик единого налога заниматься деятельностью по сдаче в аренду недвижимости. Если Вы плательщик ЕН 1-й группы — единственный вариант сдавать свою недвижимость как физическое лицо и оплачивать подоходный налог.

Мария Золотарева: аренда нежилых помещений в многоквартирном доме. Нюансы налогообложения

Сдача в аренду нежилого помещения. Сдача в аренду своего имущества была, есть и будет всегда, наиболее безопасным и популярным средством для ведения бизнеса, как в нашей стране, так и за рубежом. В данной публикации рассмотрим нюансы, возникающие при налогообложении у физического лица, в том случае, когда оно сдает в аренду принадлежащее ему нежилое помещение. В статье будут рассморены варианты, когда арендодатель выступает в разных статусах, от которых зависит его налогообложение.

Физическое лицо предоставляет в аренду или арендует нежилое помещение

Практика сдачи в аренду нежилых помещений в многоквартирных жилых домах является в нашей стране обыденным явлением. И любая такая сделка связана с вопросами уплаты налогов. Но многие ли знают ответы на них? Сколько платить налогов и когда, нужно ли обязательно регистрировать предпринимательскую деятельность? Попробуем разобраться. Отметим, что конкретный перечень налогов зависит от системы налогообложения, выбранной тем или иным физическим лицом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдача имущества в аренду директором, физическим лицом, собственной фирме
Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или e-mail.

Согласно ст. При этом:. Перепечатка материалов, размещенных на этой странице, полностью или частично возможна только при наличии действующей гиперактивной ссылки на оригинальный материал. О журнале Об издателе Наши филиалы Контакты. Украинский Русский. Наталия Литовченко. Оксана Маринец. Новости по теме.

Как облагается налогом недвижимость при сдаче в аренду?

Если физическое лицо — предприниматель ФЛП работает на едином налоге ЕН , то оно знает об арендных ограничениях, прописанных в п. К сведению! Указанное ограничение касается всех ФЛП-единоналожников независимо от их группы. Учитывая это, ФЛП — плательщики ЕН, у которых общая площадь собственной нежилой недвижимости превышает эти пределы, задаются вопросом: могут ли они сдавать на ЕН часть до м 2 такой крупногабаритной недвижимости в аренду?

.

.

Арендатором может быть юридическое лицо, физическое лицо Это значит, что самому платить налоги с доходов от аренды, вам не нужно. за нелегальную сдачу недвижимости могут применить санкции.

Сдача в аренду нежилого помещения. Налогообложение физического лица — арендодателя

.

Налоги и бухгалтерский учет, сентябрь, 2018/№ 74

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослава

    Ура Навальный в Украине ????

  2. Эраст

    А как доказать что секс был с конкретным партнером? Жена к примеру может пойти на лево и сказать это меня муж изнасиловал. это бред какой то.

© 2018-2019 golos-dnr.ru