+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как считать одн на электроэнергию по постановлению 354

Предлагаем рассмотреть тему: "расчет оплаты за одн согласно постановления правительства года" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Как уточнили в Минстрое, изменения касаются многоквартирных домов, в которых плата за коммунальные услуги выставляется ресурсоснабжающими организациями напрямую жителям. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (ОДН)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 354 Постановление правительства

Зачем при смене собственника в порядке наследования нужен новый акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей? Акт разграничения балансовой принадлежности, согласно п. Граница балансовой принадлежности, в свою очередь, это линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем электрической энергии за состояние и обслуживание электроустановок.

В связи со сменой собственника энергопринимающего устройства, происходит смена владельца такого устройства. В связи с этим, ранее составленный акт разграничения балансовой принадлежности перестает соответствовать вышеуказанным требованиям, поскольку составлен не с фактическим владельцем.

Поэтому в описываемой ситуации и требуется его переоформление. Таким образом, возникновение любого из указанных обстоятельств требует замены прибора учета, поскольку они исключают гарантированность правильной работы прибора учета.

Для чего с потребителей требуют копию технического паспорта жилого помещения и справку о составе семьи, если они оплачивают электроэнергию по счетчику? Таким образом, для правильного применения нормативов потребления электрической энергии необходима достоверная информация:. Отсутствие достоверной информации о количестве комнат в жилых помещениях потребителей и количестве проживающих лиц, в случае выхода прибора учета из строя или его утраты, может привести к неправильному применению нормативов потребления электроэнергии, что повлечет нарушение прав потребителя.

На каком основании собственники квартир в многоквартирных домах должны платить за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды? В соответствии с п. Необходимость оплачивать общедомовые нужды вытекает из установленной ст. Каким образом определяется объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды? Объем электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, определяется на основании показаний общедомовых приборов учета электроэнергии за минусом объема потребления электроэнергии во всех индивидуальных жилых и нежилых помещениях.

Почему распределение электрической энергии, потребленной в местах общего пользования в многоквартирных домах, производится пропорционально площади жилого помещения, а не пропорционально объему потребления электроэнергии в жилом помещении? До В частности, в соответствии с п. В соответствии со ст. Собственникам жилых помещений в многоквартирных жилых домах коммунальная услуга электроснабжения должна оказываться:. Кто должен оснастить многоквартирный дом коллективными общедомовыми приборами учета?

В случае невыполнения ими данной обязанности в указанный срок, оснащение многоквартирных домов коллективными общедомовыми приборами учета осуществляется сетевыми организациями, к сетям которых подключены данные дома, с возложением затрат на такое оснащение на указанных собственников.

При этом, установленные коллективные общедомовые приборы учета электрической энергии должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за электрическую энергию не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

Оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения п. Таким образом, установка индивидуальных приборов учета должна производится за счет собственника жилого помещения. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, до даты устранения такого несанкционированного подключения.

При обнаружении факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего квартирного , комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, производится перерасчет размера платы за электрическую энергию исходя из объемов, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

Тип приобретаемого прибора учета должен быть зарегистрирован в государственном реестре средств измерений. Самовольный демонтаж старого счетчика или демонтаж счетчика в отсутствие энергоснабжающей организации является нарушением договора с энергоснабжающей компанией, нарушение на старом счетчике пломб влечет за собой изменение порядка расчетов — они будут производиться не по показаниям нового счетчика, а с применением расчетных методов определения объема потребленной электроэнергии, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Работы по замене электросчетчиков являются работами в действующих электроустановках и связаны с опасностью для жизни в связи с возможностью поражения электрическим током. Замена приборов учета должна проводиться организацией, специализирующейся на выполнении данного вида работ. После чего расчеты за электроэнергию будут осуществляться в соответствии с показаниями вновь установленного прибора учета. Я не проживаю в квартире и не пользуюсь общим имуществом в доме. Почему я должна оплачивать электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды?

Согласно п. Другими словами, распределение электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, не зависит от объема электрической энергии, потребленного в индивидуальном жилом помещении квартире. В соответствии п. При этом, даже в таком случае, согласно п. Вопрос В квартире или в жилом доме нет индивидуального прибора учета электрической энергии. Фактическое количество проживающих без регистрации превышает количество прописанных.

Кто уполномочен зафиксировать фактическое количество проживающих для начисления по нормативам? Как показывает практика, Управляющие организации в одностороннем порядке либо с привлечением граждан, проживающих в этом многоквартирном доме далее — МКД , составляют акты о проживании в жилом помещении граждан, на основании которых начинают начислять плату за коммунальные услуги из расчета установленного количества проживающих.

Однако в случае обращения собственника такого жилого помещения в суд с заявлением о неправомерности начислений, суды не во всех случаях оценивают акты о проживании, составленные управляющей организацией, как достаточное доказательство факта проживания граждан.

По нашему мнению, при составлении подобных актов целесообразно привлекать участкового уполномоченного полиции, так как именно это должностное лицо полномочно по КоАП РФ составлять протоколы об административных правонарушениях за проживание по месту пребывания без регистрации.

На основании проверки, проведенной участковым, появляется возможность установить персональные данные проживающих граждан и впоследствии привлечь их к участию в судебном процессе в качестве свидетелей или 3-х лиц. Кроме этого соответствующие материалы проверки могут быть приобщены к делу в качестве доказательств. Ответ В соответствии с ч. В соответствии с ч.

При временном отсутствии потребителей — размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч. Ответ Да, плата за коммунальные услуги определяется соответственно количеству собственников считающихся проживающими до представления заявления о временном отсутствии — в соответствии с ч.

Вопрос Каким образом будет осуществляться начисление платы за за электроснабжение в коммунальной квартире при отсутствии квартирного прибора учета?

Ответ Согласно п. Для такого учета необходимо квартиру оборудовать квартирным прибором учета. Вопрос Каким образом осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги в предусмотренных Правилами случаях при отсутствии утвержденных органами государственной власти субъектов РФ нормативов потребления коммунальных услуг в отношении домовладений? Ответ Плата за коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и надворных построек, определяется по действующим нормативам потребления коммунальных услуг при их наличии.

При отсутствии таких нормативов объем потребления соответствующих коммунальных услуг определяется расчетным путем. Вопрос Как определить за какой период и в каком периоде сняты показания индивидуального прибора учета далее — ИПУ , если они переданы несвоевременно? Ответ Нет необходимости устанавливать, какие показания к какому периоду относятся, поскольку в случае несвоевременного предоставления показаний ИПУ согласно п. В месяц своевременного представления показаний ИПУ объем определяется исходя из представленных показаний ИПУ за минусом объема, выставленного к оплате за предыдущие месяцы, за которые показания ИПУ не предоставлялись или предоставлялись несвоевременно.

Вопрос Возможно ли принимать во внимание показания ИПУ не в том месяце, в котором он был введен в эксплуатацию, а с 1 числа следующего месяца? Ответ Обязанности исполнителя и потребителя учитывать показания ИПУ с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором ИПУ был введен в эксплуатацию, установлены в пп. Вопрос Как применять п. Ответ По-нашему мнению следует применять положения п.

Разночтения в данных пунктах планируется исключить путем внесения изменений в Правила. Однако по предварительно размещенным на сайте Минрегиона таких изменениях планируется привести положения п.

Вопрос Порядок расчетов в случае возникновения отрицательной разницы между показаниями общедомового прибора учета далее — ОПУ и объемами потребления непосредственно в помещениях МКД? В случае если объем снятия превышает объем потребления в расчетном периоде, то излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

Вопрос Согласно п. Исходя из какой логики разработчики данной нормы предусмотрели именно такой порядок, почему экономия по электроэнергии распределяется по количеству проживающих, а не по площади или по объему потребления, например? Ответ Плюсовая разница между объемом коммунальных ресурсов, определенного исходя из показаний ОПУ, и объемом услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях, действительно составляет объем коммунальных услуг, потребленных на содержание общего имущества ОДН , расходы по которому подлежат распределению между потребителями пропорционально общей площади помещений.

Возникновение же отрицательной разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенным исходя из показаний ОПУ, и объемом услуг, потребленным в жилых и нежилых помещениях, связано исключительно с завышением расчетного объема потребления коммунальных услуг в помещениях, которое зависит от количества проживающих. Нужно ли начислять ОДН? Ответ Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Нужно ли снижать индивидуальное потребление? Ответ Нет. Если они этого не сделали, то расчет размера платы за услуги, предоставленные в текущем периоде потребителю в жилом нежилом помещении, осуществляется исходя из среднемесячного объема потребления услуг, определяемого в порядке, установленном п. При этом несвоевременно представленные потребителем показания ИПУ подлежат учету при начислении размера платы за последующий период октябрь , если последние показания ИПУ будут представлены исполнителю в установленный срок до 26 октября.

При несвоевременном представлении показаний ИПУ в последующем периоде позднее 26 октября эти показания в расчет не принимаются и размер платы за октябрь определяется опять же исходя из среднемесячного объема потребления и так до тех пор, пока потребитель вовремя не передаст показания ИПУ исполнителю либо до момента проведения исполнителем очередной или внеочередной проверки показаний ИПУ наша новая редакция. Вопрос Площадь каких помещений общего имущества учитывается при расчете платы за ОДН, должны ли это быть все помещения, включая подвалы, чердаки и т.

Может ли орган регулирования прописать какие-либо ограничения в своем акте, например, оставить только лестничные клетки, коридоры? Ответ Правильный вариант определения таких площадей — это принимать в расчет площадь помещений, указанную в НПА субъекта РФ об утверждении норматива потребления коммунальных услуг на ОДН, поскольку норматив потребления коммунальных услуг на ОДН используется для определения размера платы за коммунальные услуги.

Указание таких площадей СРФ в НПА об утверждении норматива потребления не противоречит правилам утверждения таких нормативов. По-нашему мнению, в расчет таких площадей должны включаться только площади помещений, входящих в состав общего имущества, которые указаны в технической документации на МКД.

Вопрос Как оплачиваются общедомовые расходы по всем видам коммунальных услуг в многоквартирных домах с непосредственным управлением? Ответ Исполнителем коммунальных услуг в доме с непосредственным управлением является ресурсоснабжающая организация далее — РСО , которая в соответствии с п. Считаем, что в этом случае размер платы может быть определен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении ч. Вопрос Установлены счетчики, но показания не передавались.

Что будет приниматься для расчета среднемесячных показаний приборов учета? Ответ При невозможности определить среднемесячные показания объемов коммунального ресурса при наличии установленных приборов учета в расчетах за коммунальные услуги следует использовать нормативы потребления коммунальных услуг.

Разделы сайта Частным клиентам Корпоративным клиентам О компании. Отделения и участки Виртуальная приемная. Личный кабинет Онлайн консультант. Строка навигации Главная Это важно Часто задаваемые вопросы.

Часто задаваемые вопросы. Таким образом, для правильного применения нормативов потребления электрической энергии необходима достоверная информация: -о количестве комнат в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах; -о количестве лиц, зарегистрированных постоянно или временно в соответствующих жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах. Кто должен оказывать гражданам коммунальную услугу электроснабжения? За чей счет должны устанавливаться индивидуальные приборы учета?

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН на воду. Она закреплена ст.

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей. Учитывая текущие реалии, возникает ряд вопросов к расчету ОДН по электроэнергии, попробуем найти на них ответы. Проще всего объяснить значение данного термина на примере. Допустим, имеется типовой многоквартирный дом, подключенный к электроснабжению.

Расчет расходов ОДН

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Определение объема электроэнергии на общедомовые нужды. Часть первая" том 2 под общ. Чистяковой "ГроссМедиа", "РОСБУХ", б электрической энергии на общедомовые нужды и тепловой энергии на горячее водоснабжение многоквартирных домов. Постановление Правительства РФ от В случае если в году определение объемов потребления электрической энергии населением осуществлялось без учета объемов потребления электрической энергии на общедомовые нужды, то для целей расчета базовой величины социальной нормы объем потребления электрической энергии на общедомовые нужды рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая г.

Что такое ОДН за электроэнергию?

Поскольку на сегодняшний день ещё далеко не все многоэтажные дома имеют общие домовые приборы учёта электроэнергии, постановление правительства содержит в себе правила расчётов потреблённого ресурса в нескольких вариантах, учитывая особенности той или иной ситуации. Когда все жилые дома будут переведены на ОДПУ, прогнозировать сложно. Этот процесс включает в себя не только приобретение счетчиков и установочные работы, но и замену энергетического оборудования на более новые системы, которые помогут существенно снизить уровень потери ресурса. Учитывая последние законодательные изменения, ОДН теперь внесены в категорию жилищных услуг.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сюжет о методике расчета объемов электроэнергии, израсходованной на ОДН
Зачем при смене собственника в порядке наследования нужен новый акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей?

Предлагаем рассмотреть тему: "расчет оплаты за одн согласно постановления правительства года" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Как уточнили в Минстрое, изменения касаются многоквартирных домов, в которых плата за коммунальные услуги выставляется ресурсоснабжающими организациями напрямую жителям. В квитанциях, которые каждый месяц мы с вами получаем как потребители коммунальных услуг, появляется новый пункт — общедомовые нужды. В законе говорится об этом просто и, на первый взгляд, понятно: затраты на обслуживание того имущества, которое как бы принадлежит проживающим в том или ином доме. Так, если это ОДН на воду, то это мытьё подъездов и лестничных клеток; если это ОДН на тепло, то это отопление подъездов; если это ОДН на электричество, то это лампочки в подъездах; и т. Напомним, что решение о переносе ОДН из коммунальных услуг в жилищные услуги было принято Федеральным законом от

Электроэнергия на общедомовые нужды

С 1 сентября г. В случаях, предусмотренных пунктом 59 1 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;.

.

.

В Постановлении Правительства № "О предоставлении То есть, чтобы рассчитать объем ОДН, приходящийся на отдельную квартиру, нужно:​.

Как считать одн на электроэнергию по постановлению 354

.

Расчет оплаты за одн согласно 354 постановления правительства 2019-2020 года

.

Общедомовые нужды (ОДН)

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кондратий

    Сидит вот этакое и рассуждает ему эта пенсия нахрен ненужна

© 2018-2019 golos-dnr.ru